下半年有加息因素，升幅或不如上半年急。不过5月份香港再有新“地王”诞生，说明市场对后市看法维持乐观，买家也会追价入市，预期楼价升浪及连环突破新高的情况將会持续。即使香港下半年加息，仍然难以阻挡大市的升势。