香港有很多空置的政府土地，不如先发展那些土地；事实並不是这样。另一方面，有人说先发展棕地，然后才做其他项目，但客观现实是没有空间，做完一项才做第二项，因为这样需时很长，而香港土地短缺的情况相当尖锐，因此一定要多方面一齐做，不管是短、中期土地用途的检討和改划，还是短、中期內的棕地发展，以至中、长期的新发展区，这些工作都要全力、多方面一同推进。