本港住宅租金出现租金回报低于利息成本的负利差现象，料今年负利差将进一步扩阔至负40点子。该行亦提到，发展商于2013年至2015年地价较低时，买入土地兴建的住宅项目，料将在今年陆续落成推出，加上部分内房商和本地小型发展商也会在今年推出新盘，在本港新楼供应量增加，预期今年租金将按年跌5%。