对于内地人来说，香港的投资依旧充满吸引力。因为具有保障性、流通性，内地有能力的人都会想投资。所以，房地产有压力，也不会跌到哪里去。就算政府把土地调整到7比3，即公营房屋占七成，私营房屋占三成，长远来看，私人市场仍会愈扩愈大。今年楼价不会大跌，但趋势已形成，大牛市无望，可望先升后回。