全球特別是美国贸易走势对香港经济都会带来影响。他又认为，港息与美息拉近是好事，由於港息相对通胀低，当港息跟隨美息上升，对香港整体经济结构调整有好处。

　　至於美国加息对本港楼市的影响，陈德霖指，大部分资產市场均对息率敏感，但楼市不是单单被利率影响，而且美国加息四分一厘，並非很大加幅，重要的是未来息口走势，属买卖双方考虑的重要因素，另外，市场供求、市民收入变化及资本增值考虑都影响本港楼市