香港房地产市场猛涨，拥有私楼市民的比例没有增加，社会形成了严重的两极分化。两级分化衍生出很多社会问题，例如拥有私楼的市民财富在不断上升，能够为下一代在教育、健康、补习等方面提供更多好的机会，而没有房产的市民很难帮助下一代向上流动。“当下非常值得关注的问题是，香港社会中有起码一半以上的人没有房产，他们认为自己的生活越来越没有希望。”