中国房地产政策近几年强调“房住不炒”，中央和地方政府多次表明“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”，基本目标是所谓的“三稳”，也就是稳地价、稳房价、稳预期。在具体方法上，以前主要是琢磨着怎样去“限购”，后来一些地方又动起了“限涨”，2022年有些地方又推出了“限跌”的措施。