确保普通市民基本居住权利不受市场波动的侵蚀；另一方面也使投资需求不致因为政策调控而受到限制。在“双轨制”下，即使大量推出居屋也不会影响私楼市场，而私楼去除所谓限购性“辣招”以满足市场投资需求，也不会影响香港市民基本居住保障。