房地产调控面对的是较为复杂的市场局面，对调控政策尺度的把握考验地方政府施政水平。同时，稳楼市不能突破“房住不炒”定位，支持合理的刚性和改善性需求不代表可以过度刺激市场，调整房地产调控政策也不宜罔顾实际搞“一刀切”，应避免将房地产市场又引向过度依赖、过快增长的歧途。