2022年香港私人住宅成交登记数量预估将为4.3万宗，成交金额达4100亿港元，分别较去年下降38%和42%。其中，成交宗数是1995年有纪录以来的历史新低。而全年楼价将下跌15%左右。施永青提出，要让香港的房地产市场有所改变，楼价重新回到以前的高位，最终还是要依靠经济的恢复和发展。政府也需要推出相应办法，以尽快补充香港的劳动人口，弥补人才流失。