受利好消息带动，不少买家希望于新年前偷步入市。沙田河畔区1月暂录约23宗成交，其中河畔花园占3宗，最新个案来自C座高层08室，面积242方呎，2房间隔，放盘时叫价约448万元，早前减至426万元获2组客人还价，最终获其中一组客人追价2万元，以428万元易手，呎价17，686元。