房企整体的负债规模可能将进一步下降。宽松的政策环境也为房企化解存量负债提供了有利条件,预计整体债务风险可控。短期内房企的负债率水平可能会暂时维持高位,一方面这是周期波动下房企必须经历的过程,另一方面现阶段杠杆水平保持相对平稳有助于房企维持资金来源的稳定,确保能够顺利达成“保交楼”目标和安全度过存量债务集中兑付高峰。长期来看,房企的负债率可能将以更为平稳的节奏逐步下降。
1997@一2023HKNW