房地产发展的重要内驱力是城镇化，而城镇化的重要驱动力是产业化。对于各地来讲，楼市调控要和产业规划形成联动，提升城市产业集聚效应，加大产业链供应链布局力度，增强城市竞争力吸引力。此外，根据城镇化发展规律，还可深化面向城市群和都市圈的楼市调控区域协调机制，将大城市和周边中小城市供应需求、基础设施、公共资源统筹考虑，解决市场供需错配问题。