香港经济复常，市民置业信心增加，推动上半年住宅楼价上升逾半成，可是楼市小阳春为时短暂，住宅楼价升势无以为继，近月跌势重现，这显示今年上半年楼市升市只是技术反弹，并非转势向上。随着美欧继续加息遏通胀，将加速经济下行与金融市场波动，物业资产价格将进一步受压，香港住宅楼价有可能连续第二年下跌，为二十年来首次。