过去两年，住宅物业市场经历了明显但有秩序的调整，于今年9月底的楼价，已较2021年9月的历史高位下跌17%；成交量亦由2021年上半年的每月平均约6700宗，一直缩减至今年第三季平均每月约3100宗，反映虽然交投量大幅下跌，但市场并没有出现恐慌性抛售。