地产债增信政策经历短暂回落后在三季度再次发力，当前民营房企融资对于增信措施仍较为依赖。7月以来地产债市场再起波澜，民营房企与混合制房企的偿债能力被推上风口浪尖，在政策端大力呵护行业基本面的背景下，笔者预计11月、12月地产再融资政策将再次发力，增信措施的支持力度与范围或均提高与拓宽，未出险房企的信用环境料将得到改善。