一个国家的经济发展，离不开消费、投资和出口。其中，国民消费能力对经济发展起到至关重要的作用。而在高房价的背景下，居民家庭收入的很大一部分就要偿还房贷，剩下的可支配收入只够维持基本的日常开销，而且这种情况还要持续几十年。这样一来，居民的消费能力就被高房价严重削弱了。未来指望民间消费来拉动经济增长，就不太现实了。所以，房价死杠不降，对于经济可持续发展是极为不利的。