东京和大阪的住宅楼价格上涨在很大程度上是因为日本房地产的低估值。此次调查显示，如果将东京港区元麻布的分户出售住宅的每坪(3.3平方米)单价定为100(按日元计算)，大阪为68.2，与全球15个主要城市中最高的香港(268.2)相比，均不到一半。在其他主要城市中，从高到低依次为伦敦的207.5，台北和上海165.6，纽约144.6，新加坡140.2。