港人较多是因移民或小朋友出外留学才会投资海外物业，但近年已有改变。前往世界各地买楼的港人数量增加，主要因楼价升得太厉害，互联网带动资讯流通，以及外国银行欢迎海外投资者借钱等三大因素。