当时楼市政策趋严，房贷收紧，首付提高，很多资金没进入楼市，而是跑到了股市。股市改革频出，2005年股权分置改革，资本市场的信心爆棚，股市从900多点一下飙升到6124点，很多人赚到了第一桶金，少数人见好就收，转去买房。深圳房价一年涨了70%。但是在股市没有跑的，2008年迎来暴跌股灾，股市回到了1800点，一夜回到了解放前。