楼市复苏不及预期，下半年或推出类似契税减免、购房交易个税优惠等新降税政策，减轻购房者交易成本，刺激需求。

• 继续jxg：8 月北京刚放宽五环外限购，但 7 月二手房网签量环比降 15.56%，同比降 17.92%，接近需政策干预的临界点。若后续市场活跃度未改善，尤其五环内交易持续低迷，存在针对性放宽五环内非核心区域限购条件的概率。