当前楼市有一个最大的难点是什么？赔率太低、挣钱效应太差。
        期房，没交付的时候销售、分销中介、售楼部给你画饼、谈未来、聊品质。一旦交付，实际落地品质打折扣、结果导向走向二手市场，算上利息绝大概率亏钱。当2022-2025年的新盘陆续走向二手市场，90%往上甚至更多都是亏钱的时候，城市地产投资指数的信用背书也就受影响了。