北京楼市现在二手房房价下降，也和北京楼市的出现了不少次新房有关，就类似于北京的合生me悦来说，小区是2024年底才交付，2025年上半年小区开始领取房产证，等到10月的时候，小区里面就已经有接近30套的房子在往出卖了。
北京楼市的这些次新房出现，还是会对北京楼市之前的次新房产生影响的。